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La POINT COSTRUZIONI nata 2003, esprime al massimo le proprie potenzialità nella realizzazione di grandi e piccole opere, per privati ed enti pubblici nell’intero territorio nazionale.

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Point Costruzioni S.r.l.

Edilizia Sperimentale

Realizzazione di grandi e piccole opere, per privati ed enti pubblici

CHI SIAMO
Edilizia Sperimentale

Si è previsto l’impiego di materiali, prodotti e tecniche costruttive tesi a ridurre l’impatto ambientale dell’insediamento elevando al contempo le condizioni di comfort abitativo; inoltre si vorrebbe contribuire nella sensibilizzazione delle imprese e degli addetti ai lavori, sperimentando l’utilizzo di tecniche e tecnologie innovative finalizzate al risparmio energetico (corretto orientamento e posizionamento degli edifici anche in rapporto al terreno, isolamento termico dell’involucro edilizio, soluzioni per l’areazione, raffrescamento e ventilazione naturale, riuso delle acque meteoriche, impianto radiante con caldaie a condensazione, predisposizione di contenitori per raccolta differenziata dei rifiuti, predisposizioni per installazione di pannelli fotovoltaici, ecc.).

TEMI DI SPERIMENTAZIONE

Si è previsto l’approfondimento dei seguenti temi di sperimentazione:

  • BIOARCHITETTURA ED ECOLOGIA URBANA
  • RISPARMIO DELLE RISORSE BIOARCHITETTURA ED ECOLOGIA URBANA
  • MIGLIORAMENTO DELLA QUALITÀ AMBIENTALE

    • STRUMENTI DI VERIFICA

    Si è previsto l’utilizzo dei seguenti strumenti di verifica:

  • indagini di mercato finalizzate alla ricerca di materiali in grado di migliorare il livello di qualità ecosistemica del manufatto edilizio (fase ideativa – progettazione);
  • controllo in cantiere della corretta messa in opera delle lavorazioni straordinarie (fase realizzativa – cantiere)
  • resoconto finale di verifica della qualità ecosistemica del manufatto edilizio realizzato (dopo la conclusione dei lavori) eventualmente attraverso un rilievo termografico finalizzato alla verifica delle dispersioni termiche, della corretta posa in opera della coibentazione, dell’individuazione di eventuali ponti termici e calcolo della trasmittanza.

    • METODOLOGIA DI CONTROLLO DELLA QUALITÀ DEL PROGETTO

    Il controllo delle lavorazioni previste nel progetto sarà effettuato sia nella fase di realizzazione, con prove in opera e verifiche nel cantiere, sia a conclusione dei lavori, con un eventuale controllo termografico. Sono state effettuate indagini di mercato su materiali e tecnologie edilizie innovative, verificate le caratteristiche tecniche e analizzati i relativi costi di fornitura e posa in opera. Questo studio è stato condotto anche con l’utilizzo di elaborazioni grafiche, modelli e prototipi tridimensionali facenti parte del presente programma di sperimentazione.

    BIOARCHITETTURA ED ECOLOGIA URBANA
    RISPARMIO DELLE RISORSE

    Sono stati previsti specifici dispositivi per la riduzione dei consumi domestici dell’acqua: eco-cassette wc a risparmio, alimentate con acqua di riciclo delle acque meteoriche raccolte dai tetti, depositate e filtrate in cisterne interrate ricavate nelle strutture di fondazione degli alloggi. Per la riduzione dei consumi energetici sono stati previsti: l’utilizzo di tecniche e materiali isolanti atti a diminuire le perdite di calore verso l’esterno, caldaie a condensazione ad alto rendimento, ventilazione naturale delle tamponature esterne, ampie superfici vetrate per consentire illuminazione, areazione e raffrescamento naturale di tutti gli ambienti, sistemi per il controllo dell’ombreggiamento e dell’esposizione solare delle superfici vetrate (tettoie, pergole e tende esterne). Nello specifico rispetto a questo obiettivo di sperimentazione si prevede:

  • la raccolta e riuso delle acque meteoriche: si prevede il riuso parziale dell’acqua piovana raccolta dai tetti, che sarà utilizzata sia per l’irrigazione delle piante, sia per ricaricare le cassette dei water attraverso una elettropompa centrifuga; si è calcolato un possibile risparmio annuo di circa 1.000.000 di litri di acqua.
  • la realizzazione di un sistema di riscaldamento a pavimento: il posizionamento di un impianto di riscaldamento a pavimento consente non solo un maggior livello di comfort ambientale e la possibilità di riscaldare ampie superfici, ma soprattutto un contenimento dei consumi di energia, con conseguente riduzione delle emissioni di gas inquinanti.

    • BIOARCHITETTURA ED ECOLOGIA URBANA
    MIGLIORAMENTO DELLA QUALITÀ AMBIENTALE

    Il complesso edilizio è inserito all’interno di un’area di particolare pregio sia naturalistico – adiacente il parco urbano-giardino botanico di Villa Turchi – sia ambientale – localizzato ai piedi di una collina panoramica. Tuttavia, per garantire ulteriormente il grado di confort acustico si prevede l’utilizzo di materiali e tecniche costruttive in grado di migliorare l’isolamento acustico delle facciate, delle pareti esterne tra abitazioni e delle pareti interne tra locali adiacenti. Al fine di migliorare il grado di confort dell’aria all’interno delle abitazioni sono stati previsti sistemi di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, le facciate ventilate a protezione delle pareti esterne in corrispondenza degli alloggi e la sopraelevazione dal terreno del piano abitato; inoltre, vi sarà la possibilità di effettuare i ricambi d’aria naturale attraverso le aperture rivolte sul patio che risulta più protetto alle azioni del vento. In sintesi rispetto a questo obiettivo di sperimentazione si prevedono:

  • isolamento acustico delle facciate e delle abitazioni: l’isolamento acustico delle facciate dalle sorgenti di rumore esterno e tra appartamenti adiacenti è garantito, attraverso l’uso di pannelli in legno e policarbonato con intercapedine vuota e strato isolante; gli infissi prevedono l’uso di vetrocamera; inoltre, il parco intorno all’edificio contribuisce a garantire l’isolamento dei rumori della città.
  • areazione e l’illuminazione naturale degli ambienti: l’areazione e l’illuminazione naturale è garantita a tutti gli ambienti della casa ed è ottenuta grazie alla soluzione tipologica, che consente l’areazione trasversale tra pareti contrapposte perimetrali e un giardino interno all’abitazione (patio).
  • realizzazione di pareti, pavimenti e coperture ventilate: un maggiore comfort degli ambienti è garantito anche grazie all’utilizzo di pareti ventilate; esse consentono di dissipare meglio i fattori di umidità, di condensa e di eccesso di calore.
  • protezione dai venti e dall’umidità: la protezione dagli agenti atmosferici aggressivi è soddisfacente grazie alla soluzione tecnico-strutturale adottata nel progetto: si prevede, infatti, di sollevare la superficie abitata dell’alloggio dal terreno, attraverso l’impiego di una struttura in c.a. di sostegno a sbalzo ancorata al suolo con un unico nucleo strutturale, che contiene le autorimesse e al di sotto le cisterne di raccolta dell’acqua.
  • raccolta differenziata dei rifiuti nelle abitazioni: all’interno degli appartamenti tra la cucina e il patio, sono stati predisposti gli alloggiamenti per almeno 4 contenitori di rifiuti (carta, vetro, plastica e materiale organico).

    • PROGRAMMA ESECUTIVO DI SPERIMENTAZIONE
    Costruzione di 12 alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica

    Descrizione: Il progetto della sperimentazione è stato messo a punto con l’ausilio di disegni, modelli, prototipi in scala 1:200, 1:50 e 1:10; infatti, gli interventi di sperimentazione sono finalizzati ad elevare lo standard tecnologico, costruttivo ed ecologico dei componenti edilizi non solo alla scala dell’alloggio, ma più in generale anche a quello dell’intero complesso insediativo.

    Città di Francavilla al Mare

    Anno 2017
    Regione Abruzzo
    Provincia Chieti